Beukenlaan 27, Roosendaal

Deze moderne en verrassend ruime woning aan de Beukenlaan 27 in Roosendaal biedt alles wat je zoekt: comfort, sfeer en duurzaamheid. Met drie slaapkamers en een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, een verzorgde afwerking en een gezellige tuin is dit een ideale plek om thuis te komen. Dankzij de 15 zonnepanelen, warmtepomp en het energielabel A+ woon je hier ook nog eens energiezuinig. Plan snel je bezichtiging!

Entree
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de woning. Binnenkomst in de hal voelt direct warm en verzorgd, met speelse tegeltjes op de vloer en strakke witte wanden. Hier is ruimte voor een garderobe en vind je een modern toilet met dezelfde stijlvolle tegelvloer, een waskom en een frisse uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapkast, de trap naar boven en de woonkamer.

Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je eenvoudig een comfortabele zithoek met tv creëert. De prachtige eikenhouten vloer en strakke afwerking zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel (momenteel voor zes personen), met veel lichtinval door de ramen. Zowel via het eetgedeelte als via de keuken stap je zo de tuin in. De keuken ligt naast de eethoek en is uitgevoerd in een moderne, greeploze hoekopstelling met een warm eikenhouten werkblad. Je beschikt hier over alle gewenste inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser én een Quooker. Hier kook je met plezier!

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je een nette overloop met toegang tot twee slaapkamers. De master bedroom is bijzonder ruim en ontstaan uit twee samengevoegde kamers. Hierdoor heb je een fijne indeling met ruimte voor een groot bed én bijvoorbeeld een extra kast of werkplek. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is een echte eyecatcher: modern, sfeervol en compleet uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele wastafel met een fraai houtmeubel en een ruime inloopdouche. De ingebouwde nisjes maken het geheel extra praktisch én stijlvol. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, en daarnaast een derde slaapkamer. Ook hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra bergruimte.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is gezellig en praktisch ingericht. Direct aan de woning ligt een houten vlonder, gevolgd door een combinatie van bestrating en siergrind. Dankzij de twee terrassen is er plek voor zowel een eettafel als een loungehoek. De tuin beschikt over een stenen berging en wordt sfeervol aangekleed met groene elementen zoals boompjes, klimplanten en plantenbakken.

Volledig instapklaar
Deze prachtige tussenwoning is volledig verduurzaamd en instapklaar. De woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming en koeling via de warmtepomp. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Alle elektra, de meterkast, de waterleidingen, de verwarmingsleidingen en de afvoeren zijn recent vervangen. Met 15 zonnepanelen en energielabel A+ ben je hier echt klaar voor de toekomst!

Omgeving en Faciliteiten
De woning ligt in de gezellige wijk burgerhout in Roosendaal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een prettige, rustige woonomgeving waar je je snel thuis zult voelen.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning voelt modern, verzorgd en warm aan. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook zeker geschikt voor starters of doorstromers die comfortabel en energiezuinig willen wonen. Een huis waar je direct kunt genieten zonder grote klussen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.